Baubetreuung

Auf Anraten diverser ehemaliger Bauherrn haben wir uns dazu entschlossen, den Hausbau durch einen Baubetreuer begleiten zu lassen.

Praktischerweise wohnt Herr G. ebenfalls in Neu Döberitz, sodass einer "Tag- und Nacht- Betreuung" nichts im Wege stehen dürfte. Da wir dies wohl nicht bezahlen können, wird sich die Betreuung auf ein angemessenes Maß beschränken. Nichtsdestotrotz ist es gut zu wissen, dass Herr G. im Notfall schnell vor Ort sein könnte. Obwohl wir hoffen, dass dieser Notfall nicht eintreten wird.

Haus

Entschieden haben wir uns für das Classico 400. Wir hatten das Glück, dieses Haus noch zum Einführungspreis „ergattern“ zu können.
Nachdem wir mehrere "Diskussionsrunden" mit unserem Berater Herrn M. in Netzen (er hat hier viel Geduld mit uns bewiesen und auch Tipps geben können) entweder vor Ort oder per Telefon durchgeführt hatten, kam bzgl. des Aussehens und der Ausstattung Folgendes dabei heraus:
- 2-Liter-Technik
- Krüppelwalmdach
- Fußbodenheizung
- Arbeitszimmer im EG
- Rollläden im EG + teilweise OG
- Rauhspund im Spitzboden
- offene freitragende Holztreppe
- zwei Dachflächenfenster
- Entfall des "Fensterelements" zwischen EG und OG auf den Giebelseiten - dafür wird
geklinkert
- und noch ein paar kleinere Änderungen (z.B. Entfall Terrassenüberdachung).

Wir hoffen somit, das für uns optimale Haus errichten zu lassen.

Bauträgerfindung

Die Suche nach einem geeigneten Bauträger gestaltete sich nicht als besonders schwierig, da wir ernsthafte "Verhandlungen" nur mit Viebrock bzw. der "Bauunion 1905" führten. Wir haben uns zwar noch von zwei anderen Baufirmen Kataloge zuschicken lassen, aber das "Gesamtpaket" stimmte nur bei der "Bauunion 1905". Die Preise der Häuser sind zwar auf den ersten Blick recht hoch, wir denken aber, dass aufgrund der Qualität der Ausführung bzw. der grundsätzlichen Betreuung seitens der Baufirma diesem Preis eine angemessene Gegenleistung gegenüber steht. Zumindest haben wir diesen Eindruck durch die „Sichtung“ diverser Bautagebücher gewonnen (an dieser Stelle einen herzlichen Dank an alle, die sich die Mühe gemacht haben, ein Bautagebuch zu schreiben und uns damit bei der Orientierung geholfen haben). Bisher hat die "Bauunion 1905" unseren Vertrauensvorschuss auch gerechtfertigt. Zudem haben uns einfach die angebotenen Haustypen und diverse Ausstattungsdetails gefallen. Sehr aufschlussreich war in diesem Zusammenhang auch der Besuch der Musterhausausstellungen in Netzen und Fallingbostel. Sich diese Häuser anzusehen, ist bestimmt auch für diejenigen interessant, die nicht mit Viebrock bzw. der „Bauunion 1905“ bauen wollen.
Nun wollen wir hoffen, dass der bisherige positive Eindruck von unserer Baufirma auch während der Bauphase bestehen bleibt.

Anfänge

Seit ca. einem Jahr tragen wir uns mit dem Gedanken, ein Haus zu bauen. Eigentlich eher der Bauherr. Die Bauherrin musste noch überzeugt werden. Dies ist nach langen Diskussionen, auch bzgl. unserer "Niederlassung", gelungen. Zudem wollten wir noch Abwarten bis die Eigenheimzulage gestrichen und die Mehrwertsteuer erhöht wird. Das haben wir geschafft, nun konnten wir loslegen.
Entschieden haben wir uns für Dallgow-Döberitz, OT Neu Döberitz (wenige Km westlich von Berlin). Das Grundstück hat eine annehmbare Größe von 543 qm und „überzeugt“ außerdem mit einem Blick auf den "Egelpfuhl" (also ein Wassergrundstück!?).

Näheres zum Ort kann man „hinter“ dem entsprechenden Link erfahren.
Summasumarum hoffen wir, die richtige Entscheidung bzgl. unserer "Platzierung" getroffen zu haben.