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Sonntag, 15. April 2007

Wir sind wieder da!


Wir sind wohlbehalten aus unserem Urlaub zurückgekehrt und auch alle Probleme konnten am Freitag endgültig geklärt werden, sodass es nun morgen tatsächlich losgehen kann. Der erste Spatenstich erfolgt allerdings erst am Dienstag. Morgen wird die Absteckung des Hauses durch den Bauleiter vorgenommen. Zudem gehe ich davon aus, dass noch ein paar organisatorische Dinge zu besprechen sind.
Nach der ganzen Aufregung im Vorfeld des Baues hoffen wir, dass der eigentliche Hausbau nun reibungslos verlaufen wird.

Freitag, 6. April 2007

Es geht (bald) los

Obwohl (leider) noch immer nicht alle Hürden bzgl. der Notarbestätigung genommen werden konnten, will unsere Baufirma es sich nicht nehmen lassen, am 17.04. mit dem Bau zu beginnen. Nach menschlichem Ermessen sollte aber in der nächsten Woche alles geklärt sein. Nur werden diese „Klärungen“ von unserem Urlaubsort an der Ostsee aus gemanagt werden „müssen“. Die moderne Technik wird uns dabei hoffentlich unterstützen. Wo kämen wir denn hin, würden wir uns von einer unbedeutenden Notarbestätigung den lange gewünschten Urlaub „ausreden“ lassen.
Wenn das Finanzamt in der Lage gewesen wäre, einen Briefumschlag, der ja nur die Unbedenklichkeitsbescheinigung enthielt, richtig zu beschriften, hätte alles schon erledigt sein können. Es ist kaum zu glauben, womit man alles rechnen muss!?
Wir wünschen allen Leserinnen und Lesern ein schönes Osterfest und verabschieden uns in den Ostseeurlaub.

Mittwoch, 28. März 2007

Es geht (langsam) voran

Inzwischen haben wir uns wieder etwas beruhigt, denn es scheint voran zu gehen. Zwar langsam, aber immerhin in die „richtige Richtung“. Wir konnten alle Beteiligten für unsere Belange „sensibilisieren“. Es soll nun tatsächlich in den nächsten Tagen soweit sein, dass wir unsere Notarbestätigung erhalten können. Unsere Baufirma hat uns zwar noch bis zum 05.04. Zeit gegeben, alles zu regeln, damit in der 15. KW der Bau beginnen kann. Insoweit sind sie ja recht flexibel. Allerdings können wir uns nicht vorstellen, dass bis zu diesem Datum alle Hürden genommen sind. Leider konnten wir unserer Ansprechpartnerin bei der „Bauunion“ nicht entlocken, wie weit wir nach hinten verschoben werden, wenn der Bau nicht in der 15. KW beginnen kann.
Momentan wären wir eher geneigt, gleich den Baubeginn nach hinten zu verschieben. Wir sehen ansonsten sehr viel Stress in sehr kurzer Zeit auf uns zukommen. Von unserem Urlaub mal ganz abgesehen.

Freitag, 23. März 2007

Urlaub (vielleicht) gerettet

Voller Vorfreude bzgl. des zu erwartenden Baubeginns in der 15.KW rief ich heute beim Notar an, um uns eine sog. Notarbestätigung ausstellen zu lassen, da die Grundschuldbestellung bisher nicht vollzogen wurde. Theoretisch ist dies auch möglich und eigentlich kein Problem, nur gibt es leider ein „Hemmnis“, mit der Konsequenz, dass uns diese Bestätigung nicht ausgestellt werden kann, zumindest nicht mit dem von uns gewünschten rechtsverbindlichen Inhalt, d.h. keine Bestätigung – kein Geld – kein Baubeginn. Super! Ich habe auch schon ein paar Anrufe getätigt, um meinen Frust zu bewältigen, was mir aber nur bedingt gelungen ist. Dieses „Hemmnis“ stellt im übrigen eine Berichtigung des Grundbuchs dar, welches nur berichtigt werden kann, wenn das Finanzamt in Nauen vorher seine Zuarbeit erledigt hat. Seit mehreren Monaten ist das Finanzamt nun dabei, diese Dinge abzuarbeiten. Momentan sind wir recht ratlos, wie es nun weitergeht. Es ist ja nicht nur mit einer eventuellen Verschiebung des Baubeginns zu rechnen, sondern das könnte sich ggf. noch zu einem „richtigen“ Problem finanzieller sowie rechtlicher Art auswachsen. Zur Zeit versuchen wir, dies ein wenig zu verdrängen und auf den Montag zu hoffen, an dem sich vielleicht etwas klären lässt. Ein Gutes hat das Ganze: wir können wohl doch in den Urlaub fahren. Na bitte!

Freitag, 2. März 2007

“Historischer Abriss“

Was bisher so alles noch geschah:

  • Mitte November 2006 wurde die Probebohrung auf unserem Grundstück vorgenommen. Das Ergebnis ist positiv. Es fallen keine Mehrkosten im Zusammenhang mit den Bauvorbereitungen bzw. der Herstellung der Bodenplatte an. Allerdings verfügen wir über keinerlei Mutterboden. Somit wird die Gartengestaltung sicherlich noch eine spannende Aufgabe darstellen. Was wächst eigentlich auf Recyclinggemisch?

  • November/Dezember 2006 - "Verhandlungen" mit einigen Banken bzgl. unserer Finanzierung (mit Unterstützung des Finanzierungsvermittlers "FINIKON")

  • Ende Dezember 2006 kam die Finanzierungsbestätigung der Bank, nun gab es kein Zurück mehr

  • ebenfalls Ende Dezember haben wir den Finanzierungsvorbehalt gegenüber unserer Baufirma aufgehoben, nun kam die "Lawine" ins Rollen

  • Anfang Januar 2007 Grundstückskaufvertrag unterschrieben und kleines nachträgliches "Weihnachtsgeschenk" vom Grundstücksverkäufer erhalten